اللغة: ع E

تعرف علينا

شراء مبنى

تراعي شركة الإسماعيلية عددًا من العوامل قبل شراء أحد المبانى من أجل ضمان استثمارات آمنة أثناء زيادة تأثير المجموعة على إحياء منطقة وسط القاهرة. لهذا السبب، يتم تقييم جميع عمليات الشراء المحتملة من حيث القيمة المعمارية والسلامة البنائية والقرب من المباني في الحافظة الحالية لشركة الإسماعيلية والجدوى القانونية وتطويعها لأغراض أخرى محتملة. عند اعتبار أحد المبانى فرصة استثمارية جذابة، تبدأ شركة الإسماعيلية في الاتصال والتفاوض مع أصحاب هذا المبنى، ولا تعتبر عملية التفاوض على شراء مبنى ما من الأمور البسيطة، خاصًة في القاهرة، حيث يسفر قانون المواريث عن الملكية المجزئة في معظم العقارات القديمة. لذلك تتعرض الإدارة لعملية الاتصالات والمفاوضات التي تتطلب المزيد من الجهد مع كل مالك، وما يزيد الأمر صعوبة أنه  في كثير من الأحيان يكون هناك عشرات الملاك لمبنى واحد. بالإضافة إلى التحدث والتفاوض مع جميع ملاك العقار المستهدف ليكون من أصول الشركة، يجب جمع كافة الوثائق القانونية للمبنى لضمان نقل الملكية بشكل قانوني.

يتم فحص المباني فور شرائها لضمان سلامتها وصيانتها ويتم عمل رسم معماري لتحديد احتياجات المبنى من حيث التجديدات الداخلية وترميم الواجهات. تلتزم شركة الإسماعيلية بالحفاظ على السلامة المعمارية الأصلية وترميم المباني التي قامت بشرائها باعتبارها عنصرًا حيويًا في إحياء العظمة الجمالية لمنطقة وسط البلد، مع الحفاظ علي الديكورات الداخلية لهذه المباني وفقًا  لمباني القاهرة العريقة. سوف تتواصل شركة الإسماعيلية مع كافة مستأجري المبنى، مع عرض أسعار السوق على مستأجري الوحدات الداخلية، ولكل مستأجر حرية البقاء في المبنى إذا رغب في ذلك ولن يقوم مشروع الأحياء الذي تقوم به شركة الإسماعيلية بطرده مطلقًا خارج المبنى.